Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Павлово-3»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2027

Ближайшее метро

Нахабино

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СЗ ПАВЛОВО ПАРК
Семейная ипотека
Семейная ипотека

Действует До 30.11.25

Адрес
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Лобаново, ЖК Павлово 3
м. Нахабино
8 мин.
Срок сдачи2027
КлассБизнес
Этажность3
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,25 м до 3,40 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2027
Класс
Бизнес
Этажность
3
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,25 м до 3,40 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
3
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,25 м до 3,40 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Дом 27, Дом 26, Дом 24, Дом 28, Дом 25, Дом 29, Дом 21

О жилом комплексе «Павлово-3»

«Павлово 3» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном тихом районе на Новой Риге. Выбор тех, кому важно сочетание столичного комфорта и загородной приватности.
30+ планировок, 6 га закрытой территории, авторская концепция благоустройства и свой выход в лес.

Расположение

«Павлово 3» строится в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой на северо-западном направлении Москвы. Важное отличие от многих загородных ЖК: непосредственная близость к лесу. Из вашей квартиры будут видны деревья и слышно пение птиц.
Легкий выезд к столице по Волоколамскому и Новорижскому шоссе: 19 мин до МКАД, 35 мин до Садового кольца. 
До Москвы можно доехать и на общественном транспорте: в 5 минутах — станция МЦД-2 «Нахабино». В шаговой доступности — автобусные остановки.

Архитектура

Стильная архитектура «Павлово 3» гармонично сочетается с природой. Спокойные цвета и натуральные материалы — дерево и камень.
Разные форматы жилья: от просторных студий до эксклюзивных лотов с террасами и возможностью объединения нескольких квартир. Площади — от 26,7 до 127,8 м2, потолки — до 3,4 м. Гибкие планировочные решения: многие стены можно убрать.
Расположение домов на участке выбрано так, чтобы большинство окон было направлено в сторону леса. Деревья не затеняют территорию: в квартирах светло.

Инфраструктура


Вокруг комплекса — сложившаяся инфраструктура. Рестораны, торгово-развлекательные и медицинские центры, супермаркеты, парки, спортивные клубы (фитнес, гольф, конный спорт) — всё в 5-10 минутах езды.
Рядом расположены престижные лицеи, гимназии и школы. На территории ЖК откроется свой детский сад: безопасность ваших детей и экономия вашего времени.
Количество машиномест равно количеству квартир. Есть зарядные станции для электромобилей и гостевой паркинг.
Предусмотрены помещения для хранения колясок и спортинвентаря. Установлены подъемники для маломобильных людей. Во всех общественных зонах работает Wi-Fi. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Благоустройство


В «Павлово 3» позаботились о комфорте и разнообразном досуге.
 

Детям: 16 игровых площадок для детей разного возраста.
 

Взрослым: 5 спортплощадок, включая теннисные корты, площадки для футбола, волейбола и баскетбола, воркаут-зону.
 

Всем: 19 локаций для отдыха, BBQ-площадка, выход к эко-тропам леса. На территории высажено 3900+ деревьев и кустарников, проложено 2 км дорожек вдоль леса.
«Павлово 3» — уникальное место для семьи любого состава, с разными сценариями жизни, будь то регулярные поездки в Москву или удалённая работа. Здесь достаточно и спокойствия, и динамики: вы найдёте то, что ищете.

  • Все корпуса
  • Дом 21
    Сдача во II-кв. 2027
  • Дом 24
    Сдача во II-кв. 2027
  • Дом 25
    Сдача во II-кв. 2027
  • Дом 26
    Сдача во II-кв. 2027
от 27 м²
7,1–25,8 млн ₽
14 предложений
Дом 25
2 кв. 2027
26,7 м²
7,14 млн ₽
Дом 25
2 кв. 2027
27,6 м²
7,84 млн ₽
Дом 21
2 кв. 2027
29,8 м²
7,7 млн ₽
Дом 21
2 кв. 2027
80,2 м²
20,21 млн ₽
Дом 25
2 кв. 2027
106,4 м²
25,89 млн ₽
от 35 м²
9,4–13,7 млн ₽
32 предложения
Дом 25
2 кв. 2027
40,3 м²
10,84 млн ₽
Дом 26
2 кв. 2027
41,0 м²
11,08 млн ₽
Дом 26
2 кв. 2027
42,4 м²
11,52 млн ₽
Дом 21
2 кв. 2027
44,1 м²
11,35 млн ₽
Дом 25
2 кв. 2027
47,4 м²
13,71 млн ₽
от 44 м²
11,5–16,3 млн ₽
20 предложений
Дом 26
2 кв. 2027
49,8 м²
13,38 млн ₽
Дом 25
2 кв. 2027
52,3 м²
13,08 млн ₽
Дом 24
2 кв. 2027
53,2 м²
12,88 млн ₽
Дом 26
2 кв. 2027
56,1 м²
15,06 млн ₽
Дом 24
2 кв. 2027
57,6 м²
15,58 млн ₽
от 60 м²
15,5–25,3 млн ₽
6 предложений
Дом 21
2 кв. 2027
60,3 м²
15,59 млн ₽
Дом 24
2 кв. 2027
80,8 м²
20,32 млн ₽
Дом 21
2 кв. 2027
82,1 м²
20,59 млн ₽
Дом 25
2 кв. 2027
87,9 м²
25,34 млн ₽
от 103 м²
24,8 млн ₽
1 предложение
Дом 21
2 кв. 2027
102,7 м²
24,84 млн ₽
от 106 м²
25,3–28,9 млн ₽
3 предложения
Дом 21
2 кв. 2027
106,4 м²
25,35 млн ₽
Дом 24
2 кв. 2027
109,9 м²
27,52 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 77 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Павлово-3»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0%!

logo

White Box в подарок

logo

Скидка до 7%

logo

Снова в школу!

logo

Скидка до 5%

Цены и спрос

Цены выросли на 4,2% за полгода. В среднем продаётся 5 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,7 млн ₽
Средняя цена м²253 290 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

4 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    3.8
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.2
Екатерина К.
3 июня 2025
Полезный
Плюсы:

Локация престижная, много инфраструктуры в Павлово подворье и Рига аутлет рядом, погуляли рядом - много престижных коттеджных поселков рядом, сразу видно кто будет в соседях - адекватные лица с адекватным воспитанием. При этом приятно, что нет рядом никаких высоток-муравейников и все камерное вокруг. Отличное место для семьи, удобно жить не только на выходных, но и в течение недели, в город до работы добираться - минут 40 выходит

Минусы:

сейчас на риге есть некоторые участки с ремонтом и получается местами постоять, но не долго, в целом стабильно едешь

Горина Ирина
24 октября 2025
Новый
Плюсы:

Интересный формат - вроде живешь за городом, но при этом не в доме, а в квартире. Не нужно думать про забор, септик и уборку снега. Посмотрим, как управляйка будет справляться, территория на фотках ухоженная, газончики, дорожки, красиво. Коммуналку обещают вменяемую, не как в коттеджах.

Минусы:

Нет

ЖК «Павлово-3» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ ПАВЛОВО ПАРК

4,04 отзыва
ООО СЗ «ПАВЛОВО ПАРК» специализируется на возведении жилых и коммерческих объектов, является частью группы компаний RS Group Development. Девелопер успешно работает на рынке уже более 15 лет, за это время в портфель компании вошло свыше 50 проектов в Московской и Нижегородской об…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 8 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
7,1–25,8 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
9,4–13,7 млн ₽
2-комнатные
от 44 м²
11,5–16,3 млн ₽
3-комнатные
от 60 м²
15,5–25,3 млн ₽
4-комнатные
от 103 м²
24,8 млн ₽
5-комнатные
от 106 м²
25,3–28,9 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексПавлово-3
муниципальный округ Истра, Московская область,Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Лобаново, ЖК Павлово 3
Телефон: +79230756174
🔷 Мин. стоимость квартиры:7,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:29 млн руб.